庆阳市长庆公路港物流园区

庆阳市长庆公路港物流园区甘列入甘肃省交通运输厅“十二五”公路货运枢纽(物流园区)建议计划(甘交规划〔2013〕156号)。项目选址于庆阳市宁县长庆桥工业集中区,东邻昌宁路,南邻和谐路,北邻青兰高速公路G22,西邻福银高速公路G70,总用地面积457282.4㎡,项目已完成可研、环评、安评、发改部门立项批复,土地前期所有手续报批结束。该项目用地地势平坦,毗邻城市交通干道和高速公路干线出入口,具有良好的对外交通条件。

项目主要功能定位是:集中仓储与分拨配送、供应链管理服务、货运组织与信息配载、综合配套服务,主要建设一核心五板块:即物流办公区、零担配货区、社会消费品配送仓储区、公共仓储区、冷链仓储区、公共停车区。规划用地总面积457282.4㎡,总建筑占地面积69052㎡,总建筑面积144572㎡。

项目总投资6.59亿元,其中工程费用3.57亿元,工程建设其他费用2.39亿万元(含土地出让费用2.19亿元),预备费4800万元,建设期贷款利息1400万元,铺底流动资金200万元。本项目财务内部收益率为6.58%,动态投资回收期15.7年,财务净现值达到1.79亿元。

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