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兰州市西固区800亩土地招商、四通一平

价格面议

编号：TD-7761

800亩

占地面积
部分转让

出让形式
工业用地

土地类型
20年

使用年限

所在地区甘肃-兰州-西固区-新城镇

详细地址兰州新西部维尼纶有限公司新维路126号

生态旅游新能源产业优先新能源汽车以及关键零部件高端装备制造

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基础信息

占地面积

800亩

展开

使用年限

20年

展开

配套设施

道路
给水
雨水
污水
天然气
供电
供热
蒸汽
通讯
宽带网络
有线电视
土地平整

土地简介

兰州新西部维尼纶有限公司（以下简称兰维公司）始建于1971年，隶属于甘肃省农垦集团有限责任公司，地处兰州市西固区新城镇，生产区占地 892 亩，生活区占地近 200 亩，厂区建有 8 条铁路专用线与兰新、兰青铁路河口南火车站相连接，公用工程设施配套齐全，注册资本 21040 万元。距兰州市 40公里，兰州中川机场 50公里，连霍高速入口 2 公里，北临黄河兰永滨河快速通道，交通便捷。公司处于甘肃（兰州）国际陆港桥头堡位置，与河口古镇隔河相望，有着得天独厚的地理区位优势和厚重的文化旅游资源。

一、人员情况：截止2020 年 5月底，公司在册职工933人，其中：在岗300人，离岗职工633 人。在册职工中具有高级职称1 人，中级职称35人，初级职称103人；研究生学历1 人，本科学历47 人，专科学历 215人，中专学历268 人。在岗职工主要从事公司日常管理、“三供一业”服务、医疗服务、学前教育、消防等社会职能工作。

二、土地使用情况：兰维公司工业用土地面积892亩，分为出让和划拨两种土地使用类型，其中：所属子公司水泥公司90亩土地为划拨使用类型，其他802亩土地为出让使用类型，正在按照固定资产处置程序陆续腾出，计划在2021年下半年腾出。

三、公用工程情况：兰维公司建有一座自备水厂、污水处理厂、中央主变电所。自备水厂具有每年向黄河提取705万立方原水的资质许可，工业供水设计能力为4.4万M³/日，约1830 M³ /h；污水处理厂设计能力为25000T/日，环评为20000 T/日；中央主变电所配置2台1万KVA单动力变压器，下设5个二级变电所，电源为3万5千伏双回路提供（目前，兰维公司工业用电均价为0.56元/度左右），公用工程设施配套较为齐全，8条铁路专用线总长14千米。兰维原天然气锅炉热源房根据国家“三供一业”职能移交政策已完成向兰州市热力总公司移交，兰州热力总公司正在建设40吨高效煤粉锅炉。

四、公司优势

兰维公司的优势包括四个方面：

（一）是区位优势。兰维公司地处甘肃（兰州）西大门的重要地段，距离兰州40公里，中川机场50公里，有多条铁路交通干线、高速公路、国道在此交汇，交通便利。早在 2011 年，兰维公司就已被列入兰州市第四版城市发展规划中，兰维公司802 亩工业用地被规划为仓储物流及相关企业和商品用地。此规划为公开发布，可在兰州市规划局官网查询。规划产业方向与甘肃（兰州）国际陆港相一致，新的城市发展规划提升了公司区位优势。

（二）是资源存量优势。公司拥有 892 亩国有工业土地，196 亩家属用地，8 条铁路专用线，公用工程配套齐全等资源，在兰州市有这么大资源存量和较大规模的配套公用工程的企业已经不多。在此投资兴办企业，充分利用兰维不可多得的存量资源优势，发挥其效能，必定会为投资兴办企业者提升在市场上的综合竞争力，为企业发展增添活力。

（三）是政策优势。目前，国家西部大开发、黄河流域生态保护和高质量发展、企业出城入园等多项政策措施相继出台，更为重要的是，兰州市出台了招商引资一企一策政策。即：投资达到一定规模，企业需要的投资优惠政策可以对等谈判。利用好这些政策优势，在甘肃（兰州）国际陆港的辐射带动下，一定会为在此投资建设物流业的企业带来无限广阔的发展空间。

（四）地理环境优势。目前，国家“一带一路”建设风生水起，方兴未艾，向西部开放的新格局已经形成。兰维公司地处黄河南岸，北岸建有河口古镇。兰州市西固区河口古镇智慧旅游全景 VR 展示项目已获批准实施，该项目已在国内公开招标。从兰维驱车出发，经兰永快速通道 20 分钟即可到达刘家峡风景旅游区。现今，人们对住房条件的改善和环境的要求越来越高，拥有一套河景房已成为大多数人们的向往。兰维公司正好地处黄河岸边，河水潺潺，视野开阔，环境优雅，出行便利。夏季绿树成荫，花草摇曳，朝晖夕阴，气象万千；冬季候鸟成群，自由飞翔，恬然栖息，落日余辉，尽洒河面，人与自然和谐相处，河景一览无余，美不胜收。

兰州是丝绸之路经济带上重要节点，甘肃（兰州）国际陆港是兰州西大门，兰维作为甘肃（兰州）国际陆港的桥头堡，区位优势、土地等资源存量优势、国家政策优势与地理环境优势相互叠加产生的巨大投资效益不言而喻。

五、合作的方式及要求

１、合作方式：可采用土地租赁、托管或双方出资成立新公司等方式。

２、项目要求：符合兰州市第四版城市发展规划，环保、安全符合国家相关法律法规。

３、保障措施：提供保证金或资产抵押；明确项目资金募集渠道；其他保障项目推进的措施。