2020年07月平凉工业用地市场交易分析报告

2020-07-01

一、2020年07月平凉工业用地成交总况分析

2020年07月，平凉成交用地总面积 87,254 平方米（约合 131亩）
· 工业用地面积为 68,025 平方米（约合102 亩），占总面积的78% ，环比增长 1015.55 %；
· 成交金额共计9,542万元，其中工业用地金额1,133万元，占比11.87% ，环比增长 295.21 %；
· 成交土地5宗,其中工业用地2宗，占总宗数的40% ，环比增长 100 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
泾川县	68,025	100%	-	1,133	100%	-	2	100%	-

图1 平凉工业用地成交总况

二、2020年07月平凉工业用地成交面积分析

2020年07月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在泾川县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且泾川县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年07月平凉工业用地市场交易分析

三、2020年07月平凉工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，泾川县成交宗数最多，这也是泾川县近12月以来第 2 次成为平凉成交土地最多地区。同时，泾川县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；泾川县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2020年07月平凉工业用地成交宗数分析

四、2020年07月平凉工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，泾川县成交金额最高，高达 1,133万元。全市成交总金额较上月增长 295.21%呈现波动状态。

图4 2020年07月平凉工业用地成交金额分析

从成交均价上看，泾川县成交均价最高，达到 11 万元/亩，泾川县成交均价最低，为 11 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年07月平凉各地区土地成交均价分布

五、2020年07月平凉工业用地成交详情分析

由表可知，2020年07月，平凉成交的所有工业用地中，总价最高的土地被泾川县达源开发建设有限责任公司竞得，为990万元；而泾川县思维商贸有限责任公司竞得的地块成交均价最高，达11万元/亩；2020年07月面积最大的地块为89.48亩，位于泾川县汭丰镇焦家会村。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	泾川县	泾川县汭丰镇焦家会村	990	11	89.48	泾川县达源开发建设有限责任公司
2	泾川县	县城北新区	143	11	12.55	泾川县思维商贸有限责任公司